8 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 871 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 et de 1.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 979 mètres
- Collège Roger Vercel à 240 mètres
- Lycée général Bellevue à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 8 Rue Albert Camus se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Camus se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans(2,338 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue Jacques Barcat, 72000 Le Mans(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.