3 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 873 € à 2 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°6 et de 0.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 989 mètres
- Collège Roger Vercel à 227 mètres
- Lycée général Bellevue à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 509 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 422 mètres

Ventes au 3 Rue Albert Camus

Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

170 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Camus se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans(2,338 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.