13 Rue Alain Gerbault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 672 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 576 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Alain Gerbault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Alain Gerbault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Du Souvenir à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berengère de Navarre à 1064 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 693 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 13 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 13 Rue Alain Gerbault se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alain Gerbault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alain Gerbault se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans(1,957 €)

Rue Bob Wollek, 72000 Le Mans(1,923 €)

Avenue du Panorama, 72000 Le Mans(1,960 €)

Rue Anthony Delhalle, 72000 Le Mans(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.