5 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 1 925 € à 3 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Abraham, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°10 et de 2.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 552 mètres
- Lycée général Bellevue à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Abraham

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Abraham dans son marché local

Prix du 5 Rue Abraham par rapport à la voie

Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 5 Rue Abraham se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abraham se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,475 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,040 €)

Cours Saint Damien, 72000 Le Mans(2,401 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Abraham

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Abraham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.