25 bis Rue Abraham, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 101 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue Abraham, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 25 bis Rue Abraham, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1099 mètres
- Collège Roger Vercel à 553 mètres
- Lycée général Bellevue à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Abraham

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Abraham dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Abraham par rapport à la voie

Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 25 bis Rue Abraham se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Abraham se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,475 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,040 €)

Cours Saint Damien, 72000 Le Mans(2,401 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Abraham

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Abraham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.