25 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 100 € à 3 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Abraham, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°23 bis et de 5.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1111 mètres
- Collège Roger Vercel à 580 mètres
- Lycée général Bellevue à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 446 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 174 mètres

Ventes au 25 Rue Abraham

Une vente a été recensée au 25 Rue Abraham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

423 100 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•220 m²

25 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Abraham dans son marché local

Prix du 25 Rue Abraham par rapport à la voie

Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 25 Rue Abraham se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abraham se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,475 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,040 €)

Cours Saint Damien, 72000 Le Mans(2,401 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Abraham

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Abraham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.