1 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 768 € à 2 457 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Abraham, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°7 et de 3.74 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 9 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 544 mètres
- Lycée général Bellevue à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 376 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 282 mètres

Ventes au 1 Rue Abraham

Une vente a été recensée au 1 Rue Abraham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

100 000 €(1 382 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.38 m²

1 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Abraham dans son marché local

Prix du 1 Rue Abraham par rapport à la voie

Sur Rue Abraham, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 1 Rue Abraham se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abraham se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.69 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(1,966 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(1,828 €)

Cours Saint Damien, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Abraham

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Abraham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.