8 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 417 € à 2 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 216 mètres
- Collège Joséphine Baker à 216 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 622 mètres

Ventes au 8 Rue Abel Charleau

Une vente a été recensée au 8 Rue Abel Charleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2020

155 000 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

8 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Abel Charleau dans son marché local

Prix du 8 Rue Abel Charleau par rapport à la voie

Sur Rue Abel Charleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 8 Rue Abel Charleau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Abel Charleau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abel Charleau se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pol Ravigneaux, 72000 Le Mans(1,872 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Abel Charleau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abel Charleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.