3 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 421 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 237 mètres
- Collège Joséphine Baker à 237 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel Charleau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel Charleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Abel Charleau dans son marché local

Prix du 3 Rue Abel Charleau par rapport à la voie

Sur Rue Abel Charleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Rue Abel Charleau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abel Charleau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abel Charleau se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pol Ravigneaux, 72000 Le Mans(1,872 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Abel Charleau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abel Charleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.