25 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 263 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 9.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1108 mètres
- Collège Joseph Weismann à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 993 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de l'Eventail

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de l'Eventail dans son marché local

Prix du 25 Route de l'Eventail par rapport à la voie

Sur Route de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 25 Route de l'Eventail se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de l'Eventail se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans(2,208 €)

Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans(2,564 €)

Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,619 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.