3 Route de Degré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 681 € à 3 097 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Route de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 et de 3.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Route de Degré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 259 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Bichat à 124 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 803 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 1112 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 870 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 915 mètres

Ventes au 3 Route de Degré

Une vente a été recensée au 3 Route de Degré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

95 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.58 m²

3 Route de Degré, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Degré dans son marché local

Prix du 3 Route de Degré par rapport à la voie

Sur Route de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 Route de Degré se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Degré se situe 53.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans(2,836 €)

Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans(2,430 €)

Rue Lamarck, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue Yves Montand, 72000 Le Mans(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Degré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.