35 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 722 € à 2 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 141 €/m²0 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 507 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Quai Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Quai Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 35 Quai Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Quai Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 35 Quai Ledru Rollin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Quai Ledru Rollin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Ledru Rollin se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ah Ah, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,019 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,086 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 35 Quai Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Quai Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.