23 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 410 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de 3.02 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 23 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 503 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Quai Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 23 Quai Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Quai Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 23 Quai Ledru Rollin se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai Ledru Rollin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai Ledru Rollin se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ah Ah, 72000 Le Mans(2,572 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,288 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,458 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.