2 Promenade d'Andromède, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 576 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 788 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Promenade d'Andromède, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Promenade d'Andromède, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Novaxis.
1 niveau - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 225 mètres
- Le Mans à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1077 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Promenade d'Andromède

Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade d'Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Promenade d'Andromède dans son marché local

Prix du 2 Promenade d'Andromède par rapport à la voie

Sur Promenade d'Andromède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Promenade d'Andromède se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Promenade d'Andromède par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade d'Andromède se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,136 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans(2,860 €)

Rue de la Voie Lactée, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 2 Promenade d'Andromède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade d'Andromède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.