4 Place Stalingrad, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 878 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 881 € à 2 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Stalingrad, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Place Stalingrad, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 100 mètres
- Le Mans à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1013 mètres
- Collège privé Saint Louis à 171 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 529 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Stalingrad dans son marché local

Prix du 4 Place Stalingrad par rapport à la voie

Sur Place Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 Place Stalingrad se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Stalingrad par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Stalingrad se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans(2,238 €)

Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans(2,230 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.