2 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 632 € à 3 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Mans.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grabatoire (ancien) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 618 mètres
- Lycée général Montesquieu à 93 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 379 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint Vincent dans son marché local

Prix du 2 Place Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Place Saint Vincent se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Vincent se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 72000 Le Mans(2,736 €)

Rue Robert Triger, 72000 Le Mans(2,744 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,602 €)

Rue du Château, 72000 Le Mans(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.