3 Place Saint Michel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 629 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Saint Michel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°2 et de 18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Saint Michel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Scarron à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 526 mètres
- Lycée général Montesquieu à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Saint Michel dans son marché local

Prix du 3 Place Saint Michel par rapport à la voie

Sur Place Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 Place Saint Michel se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint Michel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Michel se situe 56.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jet d'Eau, 72000 Le Mans(2,862 €)

Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans(2,436 €)

Rue des Chanoines, 72000 Le Mans(2,602 €)

Rue du Square Jacques Dubois, 72000 Le Mans(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.