2 Place Saint Benoit, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 650 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Saint Benoit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place Saint Benoit, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 33 parkings - 1307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 611 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint Benoit dans son marché local

Prix du 2 Place Saint Benoit par rapport à la voie

Sur Place Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Place Saint Benoit se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint Benoit par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Benoit se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Saint Pierre, 72000 Le Mans(2,594 €)

Rue de la Porte Sainte Anne, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue Madame Trouvé, 72000 Le Mans(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Saint Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.