2 Place Henri Vaillant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 329 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Henri Vaillant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°4 et de 4.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 2 Place Henri Vaillant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 3233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0932 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 980 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 156 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 522 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Henri Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Place Henri Vaillant par rapport à la voie

Sur Place Henri Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Place Henri Vaillant se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Henri Vaillant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri Vaillant se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.46 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 72000 Le Mans(1,704 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Henri Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Henri Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.