8 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 327 €

de 2 042 € à 2 874 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 et de 1.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0160 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 119 mètres
- Le Mans à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 634 mètres
- Collège Berthelot à 311 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 118 mètres

Ventes au 8 Place Gustave Langevin

Une vente a été recensée au 8 Place Gustave Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2020

170 000 €(1 873 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.77 m²

8 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Gustave Langevin dans son marché local

Prix du 8 Place Gustave Langevin par rapport à la voie

Sur Place Gustave Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 8 Place Gustave Langevin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Gustave Langevin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Gustave Langevin se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,868 €)

Rue du Parterre, 72000 Le Mans(2,383 €)

Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans(2,140 €)

Rue Girard, 72000 Le Mans(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Gustave Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Gustave Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.