4 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 730 € à 3 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°4 bis et de 14.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 169 mètres
- Le Mans à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 595 mètres
- Collège Berthelot à 351 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Gustave Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gustave Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Gustave Langevin dans son marché local

Prix du 4 Place Gustave Langevin par rapport à la voie

Sur Place Gustave Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 4 Place Gustave Langevin se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Gustave Langevin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Gustave Langevin se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,161 €)

Rue du Parterre, 72000 Le Mans(2,526 €)

Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans(2,475 €)

Rue Girard, 72000 Le Mans(2,515 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Gustave Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Gustave Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.