2 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 050 € à 2 884 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 732 € à 3 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 et de 4.59 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mutuelles.
1 niveau - 1404 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 142 mètres
- Le Mans à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 585 mètres
- Collège Berthelot à 360 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 94 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Gustave Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gustave Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Gustave Langevin dans son marché local

Prix du 2 Place Gustave Langevin par rapport à la voie

Sur Place Gustave Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Place Gustave Langevin se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gustave Langevin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gustave Langevin se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue du Parterre, 72000 Le Mans(2,386 €)

Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue Girard, 72000 Le Mans(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Gustave Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gustave Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.