8 Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 568 € à 2 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°7 et de 6.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 11 locaux.

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À propos du 8 Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 11 locaux - 102 parkings - 2947 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 68 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 215 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 585 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 138 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Georges Bouttié

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Georges Bouttié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Georges Bouttié dans son marché local

Prix du 8 Place Georges Bouttié par rapport à la voie

Sur Place Georges Bouttié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 8 Place Georges Bouttié se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Georges Bouttié par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Georges Bouttié se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.22 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Siéyès, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(1,942 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,269 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Georges Bouttié

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Georges Bouttié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.