2 Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 774 € à 2 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 9 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 27 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 227 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 534 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 149 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Bouttié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Bouttié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Georges Bouttié dans son marché local

Prix du 2 Place Georges Bouttié par rapport à la voie

Sur Place Georges Bouttié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Place Georges Bouttié se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Georges Bouttié par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Georges Bouttié se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Siéyès, 72000 Le Mans(2,719 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Georges Bouttié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Georges Bouttié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.