8 Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 298 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 ter et de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 63 mètres
- Le Mans à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 714 mètres
- Collège Berthelot à 297 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 8 Place Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Place Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 8 Place Franklin Roosevelt se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Franklin Roosevelt par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Franklin Roosevelt se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hauréau, 72000 Le Mans(2,717 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,327 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,385 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,413 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.