7 bis Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 975 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°7 et de 1.69 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 bis Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 68 mètres
- Le Mans à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 709 mètres
- Collège Berthelot à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 215 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Place Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Place Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 7 bis Place Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Place Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 7 bis Place Franklin Roosevelt se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Place Franklin Roosevelt par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Franklin Roosevelt se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hauréau, 72000 Le Mans(2,426 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,248 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,073 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Place Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Place Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.