2 Place du Luxembourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 419 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Luxembourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place du Luxembourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 162 mètres
- Lycée général Bellevue à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Place du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Place du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Place du Luxembourg se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Luxembourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Luxembourg se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Budapest, 72000 Le Mans(2,116 €)

Allée du Luxembourg, 72000 Le Mans(1,867 €)

Allée d'Athenes, 72000 Le Mans(1,647 €)

Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.