3 Place du Gué de Maulny, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 349 € à 2 513 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Place du Gué de Maulny, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 3 Place du Gué de Maulny, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 322 mètres
- Le Mans à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1016 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 633 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 204 mètres

Ventes au 3 Place du Gué de Maulny

Une vente a été recensée au 3 Place du Gué de Maulny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

120 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Place du Gué de Maulny, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Gué de Maulny dans son marché local

Prix du 3 Place du Gué de Maulny par rapport à la voie

Sur Place du Gué de Maulny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Place du Gué de Maulny se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Gué de Maulny par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Gué de Maulny se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,145 €)

Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans(2,062 €)

Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Gué de Maulny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Gué de Maulny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.