13 Place des Sablons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 141 €

de 1 025 € à 1 372 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 464 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place des Sablons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 4.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Place des Sablons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablons centre.
1 niveau - 1923 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1054 mètres
- Collège Alain-Fournier à 668 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 369 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place des Sablons dans son marché local

Prix du 13 Place des Sablons par rapport à la voie

Sur Place des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 13 Place des Sablons se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place des Sablons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Sablons se situe 41.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Beckett, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue des Corbières, 72000 Le Mans(1,148 €)

Rue des Ardennes, 72000 Le Mans(1,171 €)

Rue Galilée, 72000 Le Mans(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.