2 Place des Comtes du Maine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 783 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Comtes du Maine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Place des Comtes du Maine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 20 parkings - 298 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtes Du Maine à 70 mètres
- Le Mans à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1064 mètres
- Collège privé Saint Julien à 266 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Comtes du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Comtes du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Comtes du Maine dans son marché local

Prix du 2 Place des Comtes du Maine par rapport à la voie

Sur Place des Comtes du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Place des Comtes du Maine se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Comtes du Maine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Comtes du Maine se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursulines, 72000 Le Mans(2,134 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,457 €)

Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans(2,181 €)

Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Comtes du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Comtes du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.