6 Place de Montevideo, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 373 € à 2 291 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Place de Montevideo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 6 Place de Montevideo, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 155 mètres
- Lycée général Bellevue à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 237 mètres

Ventes au 6 Place de Montevideo

Une vente a été recensée au 6 Place de Montevideo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

130 000 €(1 831 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

6 Place de Montevideo, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place de Montevideo dans son marché local

Prix du 6 Place de Montevideo par rapport à la voie

Sur Place de Montevideo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 6 Place de Montevideo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place de Montevideo par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de Montevideo se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mexico, 72000 Le Mans(1,743 €)

Place de Lima, 72000 Le Mans(1,661 €)

Rue de Brasilia, 72000 Le Mans(1,658 €)

Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place de Montevideo

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place de Montevideo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.