32 Place de Montevideo, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 601 € à 2 294 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Place de Montevideo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Place de Montevideo, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 131 mètres
- Lycée général Bellevue à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 211 mètres

Ventes au 32 Place de Montevideo

Une vente a été recensée au 32 Place de Montevideo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

120 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

32 Place de Montevideo, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Place de Montevideo dans son marché local

Prix du 32 Place de Montevideo par rapport à la voie

Sur Place de Montevideo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 32 Place de Montevideo se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Place de Montevideo par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de Montevideo se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mexico, 72000 Le Mans(1,744 €)

Place de Lima, 72000 Le Mans(1,665 €)

Rue de Brasilia, 72000 Le Mans(1,655 €)

Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 32 Place de Montevideo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Place de Montevideo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.