22 Place de Montevideo, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 261 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Place de Montevideo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Place de Montevideo, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 129 mètres
- Lycée général Bellevue à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place de Montevideo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de Montevideo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place de Montevideo dans son marché local

Prix du 22 Place de Montevideo par rapport à la voie

Sur Place de Montevideo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 22 Place de Montevideo se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place de Montevideo par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de Montevideo se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mexico, 72000 Le Mans(1,746 €)

Place de Lima, 72000 Le Mans(1,664 €)

Rue de Brasilia, 72000 Le Mans(1,654 €)

Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place de Montevideo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place de Montevideo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.