8 Place de la Vendée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 442 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Vendée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 877 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 8 Place de la Vendée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 445 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Vendée dans son marché local

Prix du 8 Place de la Vendée par rapport à la voie

Sur Place de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 Place de la Vendée se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Vendée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Vendée se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 72000 Le Mans(1,746 €)

Rue de Saintonge, 72000 Le Mans(1,812 €)

Rue d'Aunis, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.