5 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 35 mètres
- - Le Mans à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1205 mètres
- - Collège Berthelot à 526 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 176 mètres
Ventes au 5 Place de l'Eperon
Les 3 ventes au 5 Place de l'Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 5 Place de l'Eperon se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Eperon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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