3 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 29 mètres
- - Le Mans à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1200 mètres
- - Collège Berthelot à 518 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 3 bis Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 bis Place de l'Eperon se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de l'Eperon se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 bis Place de l'Eperon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Place de l'Eperon
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