5 Passage de la Glacière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 1 919 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage de la Glacière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 5 Passage de la Glacière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0408 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 181 mètres
- Le Mans à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 199 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 327 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Glacière

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage de la Glacière dans son marché local

Prix du 5 Passage de la Glacière par rapport à la voie

Sur Passage de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 5 Passage de la Glacière se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage de la Glacière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Glacière se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mangeard, 72000 Le Mans(2,474 €)

Passage Mangeard, 72000 Le Mans(2,610 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage de la Glacière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de la Glacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.