4 Impasse Villa de Tessé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 405 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Villa de Tessé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 bis et de 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Impasse Villa de Tessé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1273 mètres
- Collège privé Saint Julien à 454 mètres
- Lycée général Bellevue à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 256 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Villa de Tessé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Villa de Tessé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Villa de Tessé dans son marché local

Prix du 4 Impasse Villa de Tessé par rapport à la voie

Sur Impasse Villa de Tessé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 Impasse Villa de Tessé se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Villa de Tessé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Villa de Tessé se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,714 €)

Rue du Docteur Delaunay, 72000 Le Mans(2,969 €)

Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans(2,583 €)

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Villa de Tessé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Villa de Tessé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.