2 Impasse Valmy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 671 € à 3 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Valmy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Impasse Valmy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 69 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 397 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 374 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Valmy dans son marché local

Prix du 2 Impasse Valmy par rapport à la voie

Sur Impasse Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Impasse Valmy se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Valmy se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue de la Claie, 72000 Le Mans(2,417 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.