40 Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 743 € à 2 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1414 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 442 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse Scarron Park

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Scarron Park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse Scarron Park dans son marché local

Prix du 40 Impasse Scarron Park par rapport à la voie

Sur Impasse Scarron Park, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 Impasse Scarron Park se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse Scarron Park par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Scarron Park se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(2,032 €)

Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse Scarron Park

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse Scarron Park apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.