2 Impasse Sainte Catherine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 656 € à 3 446 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Impasse Sainte Catherine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de 0.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1719, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse Sainte Catherine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1719, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à pans de bois à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 521 mètres
- Lycée général Montesquieu à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 254 mètres

Ventes au 2 Impasse Sainte Catherine

Une vente a été recensée au 2 Impasse Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

75 000 €(3 051 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.58 m²

2 Impasse Sainte Catherine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Impasse Sainte Catherine se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sainte Catherine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Sainte Catherine se situe 53.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(3,072 €)

Place du Hallai, 72000 Le Mans(2,933 €)

Rue du Hallai, 72000 Le Mans(3,004 €)

Rue du Pilier Rouge, 72000 Le Mans(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.