23 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 010 € à 3 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 23 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 9 logements - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1137 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1142 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1145 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1138 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1139 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1140 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1143 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1141 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1144 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 993 mètres
- Collège Roger Vercel à 321 mètres
- Lycée général Bellevue à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 652 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse Saint Côme

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Saint Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Saint Côme dans son marché local

Prix du 23 Impasse Saint Côme par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 23 Impasse Saint Côme se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Saint Côme par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Saint Côme se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pompes, 72000 Le Mans(2,618 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(2,414 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Saint Côme

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Saint Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.