1 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 2 009 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 et de 5.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1136 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1135 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1134 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1137 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 932 mètres
- Collège Roger Vercel à 353 mètres
- Lycée général Bellevue à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 639 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 197 mètres

Ventes au 1 Impasse Saint Côme

Une vente a été recensée au 1 Impasse Saint Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

198 000 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

1 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Saint Côme dans son marché local

Prix du 1 Impasse Saint Côme par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 1 Impasse Saint Côme se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Saint Côme par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint Côme se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pompes, 72000 Le Mans(2,618 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(2,414 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Saint Côme

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Saint Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.