11 Impasse Messager, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 305 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse Messager, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Impasse Messager, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lausanne à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 384 mètres
- Collège La Madeleine à 384 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 521 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Messager

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Messager dans son marché local

Prix du 11 Impasse Messager par rapport à la voie

Sur Impasse Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 11 Impasse Messager se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Messager par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Messager se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Zurich, 72000 Le Mans(2,309 €)

Rue de la Récréation, 72000 Le Mans(2,229 €)

Rue de Leysin, 72000 Le Mans(2,432 €)

Rue de Lausanne, 72000 Le Mans(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Messager

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.