4 Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 910 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 538 mètres
- Collège Roger Vercel à 741 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 669 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marceau Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marceau Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Marceau Sablé dans son marché local

Prix du 4 Impasse Marceau Sablé par rapport à la voie

Sur Impasse Marceau Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 Impasse Marceau Sablé se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Marceau Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marceau Sablé se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,677 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,474 €)

Rue Buffon, 72000 Le Mans(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Marceau Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Marceau Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.