13 Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 581 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 21.56 % à celui du n°9 et de 8.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 681 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1186 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Louis Crétois

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Louis Crétois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Louis Crétois dans son marché local

Prix du 13 Impasse Louis Crétois par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Crétois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 13 Impasse Louis Crétois se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Louis Crétois par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Louis Crétois se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,214 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,219 €)

Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Louis Crétois

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Louis Crétois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.