8 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 497 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 015 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 194 mètres
- Le Mans à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 946 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 523 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Jean Macé dans son marché local

Prix du 8 Impasse Jean Macé par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 8 Impasse Jean Macé se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Macé se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.