4 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 497 € à 2 379 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 193 mètres
- Le Mans à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 931 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 512 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 62 mètres

Ventes au 4 Impasse Jean Macé

Une vente a été recensée au 4 Impasse Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2020

116 500 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

4 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Jean Macé dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jean Macé par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 Impasse Jean Macé se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Macé se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.