7 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 739 € à 2 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Impasse Jean Duclos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 350 mètres
- Le Mans à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1036 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Jean Duclos dans son marché local

Prix du 7 Impasse Jean Duclos par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 7 Impasse Jean Duclos se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Jean Duclos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jean Duclos se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,101 €)

Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(2,239 €)

Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Jean Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Jean Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.