13 Impasse Jacques Ibert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 001 € à 2 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Jacques Ibert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°9 et de 5.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Impasse Jacques Ibert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 66 mètres
- Le Mans à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 759 mètres
- Collège Berthelot à 214 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 247 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 479 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Jacques Ibert

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Jacques Ibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Jacques Ibert dans son marché local

Prix du 13 Impasse Jacques Ibert par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques Ibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 13 Impasse Jacques Ibert se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Jacques Ibert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jacques Ibert se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,593 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,500 €)

Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Jacques Ibert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Jacques Ibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.